تمويل الأراضي في الإمارات — قطع صناعية وتجارية واستثمارية
تمويل شراء أراضٍ حتى ٦٠٪ نسبة تمويل للمجمعات الصناعية والقطع التجارية والأراضي الاستثمارية في الإمارات السبع — مناطق حرة وبرّ رئيسي، تقليدية أو إسلامية.
أفضل عروض تمويل الأراضي في الإمارات الآن
قارن أحدث عروض قروض الأعمال من البنوك الإماراتية الرائدة، مصنّفة لأعمالك.
يموّل تمويل الأراضي شراء القطع الخام أو المخدومة — أراضٍ صناعية في مناطق كيزاد ومدينة دبي الصناعية وجبل علي، وقطع تجارية في ممرات النمو، وأراضٍ استثمارية محتفظ بها للتطوير المستقبلي. وبما أن الأرض غير المطوّرة لا تدرّ دخلاً إيجارياً، تقيّمها البنوك بحذر أكبر من الأصول المبنية: فتُحدَّد نسبة التمويل عادةً عند نحو ٥٠–٦٠٪، وتحمل قصة الأصل (الموقع والتصنيف وحالة المخطط الرئيسي ومسار الخروج) وزناً حقيقياً، ويخدم التدفق النقدي لأعمال المقترض التسهيل عادةً. وتعتمد الأهلية على سنتين فأكثر من حسابات مدققة أو إدارية ومسار ملكية واضح حسب اختصاص القطعة (إذ غالباً لا تملك شركات المناطق الحرة أرضاً خارج منطقتها دون كيان في البرّ الرئيسي) وتقييم من مُقيِّم معتمد من RICS لدى البنك. والآجال أقصر من العقارات المدرّة للدخل، ويمكن تمويل الاستحواذات المتدرجة عبر صرف مرحلي. يحدّد فاينانس ماركت المقرضين المرتاحين أصلاً لقطاعك وإمارتك ونوع قطعتك قبل أن تلتزم برأس المال.
- حتى ٦٠٪ نسبة تمويل على القطع الصناعية والتجارية
- تغطية المناطق الحرة والبرّ الرئيسي في الإمارات السبع
- دراسة جدوى وتقييم قبل الشراء
- صرف مرحلي للاستحواذات المتدرجة
المستندات المطلوبة للتقدّم بطلب قرض تجاري في دبي والإمارات
اختر ملفك أدناه — تختلف القائمة حسب فئة المتقدّم.
- رخصة تجارية سارية (البر الرئيسي / دائرة التنمية الاقتصادية)
- عقد التأسيس (MOA) وشهادات الأسهم
- شهادة التسجيل في غرفة التجارة
- عقد إيجار المكتب / إيجاري
- ملف تعريف الشركة والموقع الإلكتروني
- كشوف حساب الشركة البنكية لمدة ٦–١٢ شهراً
- البيانات المالية المدقّقة لآخر سنتين
- شهادة ضريبة القيمة المضافة والإقرارات الضريبية لآخر ٤ أرباع سنوية
- نماذج فواتير وأوامر شراء
- نسخ الهوية الإماراتية وجوازات السفر لجميع الملّاك / الشركاء
- نسخ تأشيرة الإقامة الإماراتية للملّاك / الشركاء
- تقرير الاتحاد للمعلومات الائتمانية
- شيكات مؤجّلة / ضمانات عند الاقتضاء
احسب قسط عملك الشهري
الأسئلة المتكررة
إجابات على أكثر الأسئلة شيوعاً حول تمويل الأعمال في الإمارات.
كل خياراتك المالية في الإمارات على منصة واحدة قوية.
فاينانس ماركت علامة تجارية لشركة هاميلتون إنترناشيونال مورتجيج كونسلتانت، المرخّصة من حكومة دبي — دائرة الاقتصاد والسياحة بموجب الرخصة المهنية رقم 748683 (وسيط تمويل ومستشار رهن عقاري). مكتب 201، مبنى آل مسعود، شارع المكتوم 54، رقة البطين، ديرة، دبي، الإمارات — ص.ب 12875. باستخدامك الموقع فإنك توافق على الشروط والأحكام وسياسة ملفات تعريف الارتباط وسياسة الخصوصية. جميع العلامات التجارية وعلامات الخدمة والأسماء التجارية والشعارات العائدة لأطراف ثالثة — بما في ذلك شعارات البنوك والمؤسسات المالية والشركات الأخرى المعروضة على هذا الموقع — هي ملك لأصحابها المعنيين، وتُستخدم لأغراض التعريف فقط، ولا يعني عرضها وجود أي ارتباط أو تأييد أو رعاية أو موافقة من أصحابها؛ ولا تدّعي فاينانس ماركت أي ملكية لأي علامات تجارية عائدة لأطراف ثالثة. © 2026 هاميلتون إنترناشيونال مورتجيج كونسلتانت. جميع الحقوق محفوظة.