إعادة تمويل العقار التجاري في الإمارات — اخفض سعرك أو حرّر حقوق ملكية
انقل رهنك التجاري القائم إلى مقرض بسعر أفضل أو حرّر حقوق ملكية من أصل ارتفعت قيمته حتى ٧٠٪ نسبة تمويل — مع إعفاء متكرر من رسوم السداد، تقليدية أو إسلامية.
أفضل عروض إعادة التمويل التجاري في الإمارات الآن
قارن أحدث عروض قروض الأعمال من البنوك الإماراتية الرائدة، مصنّفة لأعمالك.
تتيح إعادة تمويل العقار التجاري لشركة إماراتية نقل رهن تجاري قائم إلى مقرض أكثر تنافسية أو تحرير حقوق ملكية متراكمة من أصل ارتفعت قيمته أو كليهما معاً. ومع ارتفاع قيم العقارات عبر كثير من المناطق التجارية الإماراتية، قد يجلس مالك اقترض قبل سنوات على حقوق ملكية كبيرة وسعر أعلى من سوق اليوم — وتعالج إعادة التمويل الأمرين. فإعادة تمويل السعر والمدة تنقلك ببساطة إلى سعر ربح أدق أو مدة أطول لتخفيف التدفق النقدي؛ بينما تسحب إعادة التمويل النقدي (تحرير حقوق الملكية) الفرق بين القيمة الحالية ورصيدك القائم، حتى نحو ٧٠٪ نسبة تمويل، لتمويل التوسع أو رأس المال العامل أو استحواذ آخر. ويسوّي البنك الجديد قرضك القائم مباشرةً وغالباً ما يعفي من رسم السداد/المعالجة لكسب التعامل. ويحكم الأرقامَ تقييم RICS جديد وإعادة تقييم لتدفقك النقدي التجاري الحالي، ويجب وزن أي رسم سداد مبكر على التسهيل القديم مقابل التوفير. يُجري فاينانس ماركت تحليلاً شفّافاً لتكلفة الفسخ ويقارن عروض الشراء الجديد وإعادة التمويل معاً كي لا تنتقل إلا حين تنجح الأرقام فعلاً.
- تخفيضات أسعار ٠٫٧٪–١٫٥٪ لوحظت في صفقات حديثة
- إعادة تمويل بسحب نقدي حتى ٧٠٪ نسبة تمويل
- رسوم السداد غالباً ما يعفي منها المقرض الجديد
- تحليل شفّاف لتكلفة الفسخ قبل أن تلتزم
المستندات المطلوبة للتقدّم بطلب قرض تجاري في دبي والإمارات
اختر ملفك أدناه — تختلف القائمة حسب فئة المتقدّم.
- رخصة تجارية سارية (البر الرئيسي / دائرة التنمية الاقتصادية)
- عقد التأسيس (MOA) وشهادات الأسهم
- شهادة التسجيل في غرفة التجارة
- عقد إيجار المكتب / إيجاري
- ملف تعريف الشركة والموقع الإلكتروني
- كشوف حساب الشركة البنكية لمدة ٦–١٢ شهراً
- البيانات المالية المدقّقة لآخر سنتين
- شهادة ضريبة القيمة المضافة والإقرارات الضريبية لآخر ٤ أرباع سنوية
- نماذج فواتير وأوامر شراء
- نسخ الهوية الإماراتية وجوازات السفر لجميع الملّاك / الشركاء
- نسخ تأشيرة الإقامة الإماراتية للملّاك / الشركاء
- تقرير الاتحاد للمعلومات الائتمانية
- شيكات مؤجّلة / ضمانات عند الاقتضاء
احسب قسط عملك الشهري
الأسئلة المتكررة
إجابات على أكثر الأسئلة شيوعاً حول تمويل الأعمال في الإمارات.
كل خياراتك المالية في الإمارات على منصة واحدة قوية.
فاينانس ماركت علامة تجارية لشركة هاميلتون إنترناشيونال مورتجيج كونسلتانت، المرخّصة من حكومة دبي — دائرة الاقتصاد والسياحة بموجب الرخصة المهنية رقم 748683 (وسيط تمويل ومستشار رهن عقاري). مكتب 201، مبنى آل مسعود، شارع المكتوم 54، رقة البطين، ديرة، دبي، الإمارات — ص.ب 12875. باستخدامك الموقع فإنك توافق على الشروط والأحكام وسياسة ملفات تعريف الارتباط وسياسة الخصوصية. جميع العلامات التجارية وعلامات الخدمة والأسماء التجارية والشعارات العائدة لأطراف ثالثة — بما في ذلك شعارات البنوك والمؤسسات المالية والشركات الأخرى المعروضة على هذا الموقع — هي ملك لأصحابها المعنيين، وتُستخدم لأغراض التعريف فقط، ولا يعني عرضها وجود أي ارتباط أو تأييد أو رعاية أو موافقة من أصحابها؛ ولا تدّعي فاينانس ماركت أي ملكية لأي علامات تجارية عائدة لأطراف ثالثة. © 2026 هاميلتون إنترناشيونال مورتجيج كونسلتانت. جميع الحقوق محفوظة.